Als Vermieter oder Hausverwalter zählt die Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter sicherlich zu Ihren wiederkehrenden Aufgaben. Ist Ihnen der Aufwand dafür zu hoch? Dann nutzen Sie den Abrechnungsservice von der Meißener Stadtwerke GmbH.
Unser Abrechnungsservice besteht aus 3 Paketen, die aufeinander aufbauen: Heiz- und Warmwasserabrechnung, Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und Mieterdirektabrechnung.
Die jährliche Heizkostenabrechnung ist Teil der Betriebskostenabrechnung eines Mietobjektes oder einer Eigentümergemeinschaft. Als Teil der Nebenkosten listet die Heizkostenabrechnung entstandene Zahlungen für Wärmelieferung und Wassererwärmung einer Immobilie auf und dient als Beleg für den individuell zu zahlenden Betrag.
Gemäß der Heizkostenverordnung (HKVO) sind Eigentümer eines jeden Gebäudes verpflichtet den anteiligen Heiz- und Warmwasserverbrauch mit geeigneten Geräten zu ermitteln.
Mit uns sparen Sie viel Zeit
Wir erfassen die Verbräuche und Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser im Mehrfamilienhaus mit modernster Funktechnik und können die Abrechnung so für alle Seiten bequem und ohne Ablesetermine durchführen. Die Kosten sind transparent und zu 100 % auf Ihre Mieter umlegbar.
Paket 2 besteht aus den Leistungen von Paket 1 und bietet zusätzlich die Möglichkeit, alle umlagefähigen Betriebs- und Nebenkosten gemäß § 2 BetrKV (zum Beispiel Kosten für Müllabfuhr, Treppenhausreinigung) nach Ihren Vorgaben abrechnen zu lassen.
Die Betriebskostenabrechnung ist in der Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt und muss jährlich erfolgen. Sie stellt die Abrechnung der laufenden und umlagefähigen Kosten des Eigentümers dar, die dem bestimmungsgemäßen Gebrauch der Mietsache dienen. Nebenkosten hingegen umfassen alle Kosten, die dem Vermieter im Zusammenhang mit der Immobilie entstehen.
Paket 3 vereint Paket 1 und 2 und bietet darüber hinaus folgende Leistungen:
Bei der Mieterdirektabrechnung rechnen wir die Heizkosten direkt mit Ihren Mietern ab. Bei Bedarf können hier auch alle anderen verbrauchsabhängigen Medien wie Wasser und Abwasser eingeschlossen werden.
Service aus einer Hand - vom Einbau bis zur Abrechnung mit einem persönlichem Ansprechpartner vor Ort
langjährige Erfahrung beim Einsatz bewährter Messtechnik
Wertschöpfung in der Region durch Kooperation mit regionalen Partnern
kein Betreten der Wohnung mehr notwendig durch moderne Funkablesung
schnelle, stichtagsgenaue Abrechnung ohne Ablesefehler
transparente Abrechnung durch zeitgleiche Ablesung für alle Medien keine Notwendigkeit für Ablesung vor Ort
Vertrieb
Bereich:
Produktberatung, Preisauskunft, Verträge
Frank Nowak
E-Mail:
frank.nowak@stadtwerke-meissen.de
Telefon:
03521 4601-35